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Villemur sur Tarn
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 2 RUE DE LA RÉPUBLIQUE31340 VILLEMUR-SUR-TARN
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avis publié le 08/10/2024
Merci à Charlène qui a été à notre écoute pour analyser nos besoins. Grande disponibilité et professionnalisme dans l'accompagnement. Je recommande vivement de faire appel à Charlène pour vos recherches (Translated by Google) Thanks to Charlène who listened to us to analyze our needs. Great availability and professionalism in su...
avis publié le 04/08/2024
Agence vivement recommandable ! Si Madame Hannane ne ménage pas ses efforts, elle est aussi bonne conseillère. Je la remercie pour une affaire bien menée à la satisfaction de tous, acquéreur comme vendeur. (Translated by Google) Highly recommendable agency! If Madame Hannane spares no effort, she is also a good advisor. I thank ...
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Villemur-sur-Tarn
Villemur-sur-Tarn est une ville de 5 710 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires. Villemur-sur-Tarn est une ville calme avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements. Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Villemur-sur-Tarn est née au Moyen-Age sur la rive droite du Tarn. Elle a la particularité d’être fondée sur un site de défense. Le territoire de Villemur-sur-Tarn est encerclé de murs et voit naître à l’est un ravin nommé “Fossé de Notre-Dame”, à l’ouest un autre ravin profond en forme de “V” au fond duquel coule le ruisseau Bifranc et une Tour de Défense. Ces édifices rendaient le site infranchissable par d’éventuels agresseurs. Progressivement le mot Villemur désigne le bourg qui se développe à l’ombre de cette forteresse. Le centre-ville a gardé sa structure avec ses petites rues étroites et ses maisons typiques à encorbellement (système de construction) datant du Moyen-Age. A proximité du Tarn, Villemur-sur-Tarn connaît régulièrement des crues : la plus importante date de 1930 et tua 6 personnes. La dernière crue importante date de 2013.
Au XIXe siècle, la commune de Villemur-sur-Tarn s'embellit notamment grâce à de nombreuses constructions et aménagements : le premier pont sur le Tarn en 1834, la création de la route directe Toulouse-Villemur par Cépet, la promenade le long du Tarn allant du pont jusqu’au Port-Haut, l’arrivée du chemin de fer sans oublier la construction de la splendide église Saint-Michel qui renferme aujourd’hui des peintures Bernard Bénezet. Son bassin économique est lié particulièrement à la rivière le Tarn qui a permis le commerce (céréales, pastel, vin, charbon, bois) vers Bordeaux par la Garonne et fait de Villemur-sur-Tarn le port le plus actif de l’axe Albi-Moissac. Au XXe siècle, la ville a profité de l’essor de la manufacture Brusson Jeune, spécialisée dans la pâte alimentaire, qui a rayonné dans le monde entier. Recensant près de 5 888 habitants, Villemur-sur-Tarn offre un cadre de vie privilégié, entre environnement urbain et rural.
Villemur-sur-Tarn se situe dans la région naturelle du Pays toulousain, au nord-est du département Haute-Garonne. Villemur-sur-Tarn fait partie de la Communauté de Communes du Val'Aïgo ainsi que de l'Aire urbaine de Toulouse. Les frontières de la commune jouxtent celles de douze autres communes (Villaudric, Bouloc, Villeneuve-lès-Bouloc, Villematier, Bondigoux, Fronton, Le Born) dont quatre dans le département de Tarn-et-Garonne (Villebrumier, Nohic, Varennes, Verlhac-Tescou) et une dans le département du Tarn (Montvalen). Le territoire de Villemur-sur-Tarn est divisé en plusieurs quartiers : Cité verte, Magnanac, Sayrac, Le Terme.
Bénéficiant d’un emplacement géographique privilégié, Villemur-sur-Tarn est au carrefour d’une multitude de voies de communication et de transports. Est en Ouest, la commune est traversée par la route départementale RD630 qui la relie à plusieurs communes : Lavaur, Labastide-Saint-Pierre, Bessières, Buzet-sur-Tarn ou encore Saint-Sulpice-la-Pointe. La route départementale 14 permet, quant à elle, d'accéder au nord de Villemur-sur-Tarn, à la commune Le Born et Saint-Alban au nord de Toulouse. Villemur-sur-Tarn est aussi située à proximité de plusieurs autoroutes dont A20, A62 et A68.
La commune est naturellement traversée par de nombreux réseaux de bus, notamment le réseau Lignes intermodales d'Occitanie(liO) et le réseau Arc-en-Ciel avec sa ligne express Hop!30 qui propose l’accès à la station de métro de Borderouge de Toulouse, en seulement 50 minutes. La Place Saint-Jean, en centre-ville de Villemur-sur-Tarn, accueille le terminus de quatre lignes d’autocars, permettant ainsi un accès aisé à la ville rose. La gare SNCF la plus proche est la gare de Castelnau-d'Estretefonds (18 km) sur la ligne Bordeaux-Sète. L’aéroport de Toulouse-Blagnac (43 km) est le plus proche.
Bien située, Villemur-sur-Tarn compte sur son territoire plusieurs zones d’activité économique. En effet, la commune compte de nombreux établissements spécialisés dans l’agriculture, la sylviculture, l'industrie, la construction et le commerce. Entourée de champs et de terres agricoles, Villemur-sur-Tarn fait partie de l'AOC Fronton. Au sud de son territoire, Villemur-sur-Tarn abrite la zone d'activité de Pechnauquié qui compte plus de 25 entreprises dont l’entreprise Safran Electrical & Power, spécialisée dans l'aéronautique.
Le centre-ville, très dynamique, compte aussi de nombreux commerces. Dans le quartier Parc de Calar, à proximité du centre-ville, se trouve également le Centre Commercial E.Leclerc et sa galerie marchande galerie marchande qui regroupe différentes grandes enseignes comme Alain Afflelou, Beauty Success, Société Générale…
Du côté de l’enseignement, la commune de Villemur-sur-Tarn est dotée de deux groupes scolaires, Anatole France et Jules Michelet, et d’un collège Albert Camus. Les plus grands peuvent poursuivre l’enseignement au sein de plusieurs lycées situés dans les communes voisines : le lycée général Pierre Bourdieu à Fronton, le lycée général et technologique agricole à Ondes ou encore le lycée privé L'Oustal à Montastruc-la-Conseillère.
Ville à taille humaine, Villemur-sur-Tarn offre un cadre de vie idéal et riche d’activités pour toute la famille. Cité médiévale, son patrimoine historique offre la possibilité de belles découvertes (Tour de Défense, le site industriel Brusson, Greniers du Roy, Le Pont suspendu, le lavoir du Terme, l'église Saint Michel…). Les ruelles du centre historique de Villemur-sur-Tarn sont caractérisées par des façades des maisons aux couleurs chaudes (blanc, rouge, jaune) et par des boiseries aux tons froids (gris,gris-bleu, gris vert).
Côté culturel et sportif, Villemur-sur-Tarn est bien dotée. Elle compte une médiathèque-ludothèque Léon Eeckhoutte et de nombreux équipements sportifs : le complexe sportif de Bernadou (comprenant cours de tennis, stade de football, piscine), un stade vélodrome, une base nautique, un gymnase, un dojo, city stade – skate park...) ainsi qu’une voie verte permettant la pratique sécurisée du vélo, de la course à pied, de la marche, du roller…
Villemur-sur-Tarn est animée tout au long de l’année par nombreuses expositions et événements culturels grâce à différentes associations. Depuis 2017, la commune a mis en place des résidences artistiques notamment “La Renaissance, résidence d’art contemporain” et “L’UsinoTOPIE, fabrique des arts de la marionnette” où plusieurs artistes effectuent un travail de recherche ou de création pour offrir au public une diversité de propositions artistiques.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Villemur sur Tarn ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Villemur sur Tarn ?
Pour trouver un appartement à louer à Villemur sur Tarn rendez-vous sur la page de l'agence Villemur sur Tarn.